建筑规模超13万㎡！卓越航空新城项目来了！就在金湾华发商都旁！

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2020年8月18日，珠海市自然资源局发布《珠海市卓新房地产有限公司建设用地规划许可批前公示》，该项目位于金湾区金河东路北侧、金泓路西侧。

该项目的用地性质为二类居住、旅馆业、商业、居住服务设施与社会停车场，用地面积59428.84平方米，建筑规模≤131743.62平方米。

用地位置图

卓越首进金湾航空新城

  将建商业、住宅与旅馆  

据了解，该地块是卓越在2020年7月29日以8524元/㎡的楼面价、11.23亿的总价竞得，是卓越首进航空新城的项目。

项目住宅部分建筑面积≤82523㎡，同时配套建设≤9063㎡商业，另需建设建筑面积约2.5万㎡旅馆项目，旅馆建筑面积投资强度不低于8000元/㎡。

成交结果公示

作为珠海未来的副中心，金湾航空新城占据港珠澳大桥延长线落脚点，一系列高起点、高规划的利好配套，让这个板块熠熠生辉。

2013年8月，航空新城核心区正式启动，自此，片区进入大规模建设阶段。航空新城片区金山公园、中心湖湿地公园已开放；金海岸文化艺术中心、金湖公园已竣工，市民艺术中心、公共文化中心、金湾奥体中心、航空城邻里中心都在持续推进，区域内商务、休闲、教育医疗配套日渐完善。

航空新城规划效果图

交通方面，规划中的城市轨道3号线和城市轨道1号线将从主城区经过金湾区域，能够快速连接东、西城区；规划中的广佛江珠城际轨道将会贯穿航空新城，还有即将在今年航展前通车的洪鹤大桥，构建了一个多维度交通体系，成为通往珠海东西两城以及粤西其他城市的枢纽。

规划图

商业配套方面，航空新城片区内规划建设的商业项目众多，其中备受关注的金湾华发商都将在2021年正式开业运营，未来将与滨湖商业、玖珑道、华发天茂半岛商业以及本次公示项目的商业形成航空新城核心商圈。

另外该项目配建的旅馆也将与毛林金湾大酒店一同开拓航空新城旅馆业发展，为片区旅游业提供了度假、休闲、社交平台，与众多商业配套组成航空新城乃至西区极具代表性的休闲商业名片。

如今金湾航空新城的建设已逐步展开，区域内在售的楼盘有龙光·玖誉湾、崇峰壹号院、碧桂园华发·滨海天际、中航花园、鹏瑞金玥湾等，均价在23500-36000元/㎡，也有中海十里观澜、华发天茂半岛花园等新盘即将入市。航空新城拥有高标准的规划和起点，未来将成为撬动金湾发展的区域增长极。

图片仅供参考，具体位置以实地为准

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